Slik returnerer du 13 prosent av kjøpet
Video: Slik KJØPER du og SELGER din Første AKSJE på Nordnet - Aksjer for dummies (NORDNET) 2024, Juli
Når vi kjøper en eiendom i samsvar med russisk lov, har hver av oss retten til å returnere 13 prosent av verdien. Dette kan gjøres en gang i livet ved å motta et skattefradrag i form av en betalt inntektsskatt.
Bruksanvisning
1
Å få betalt skatt er ganske enkelt. Først må du fullføre transaksjonen i registreringstjenesten, hvor du vil få utstedt et dokument som bekrefter eierskapet til den kjøpte boligen, samt en salgskontrakt med et merke på registrering. Når du har disse dokumentene i hendene, kan du kontakte skattekontoret.
2
Skattekontoret vil kreve at du mottar et 2-NDFL-sertifikat for året før, som vil indikere mengden av inntektsskatt som er betalt til budsjettet. I tillegg må du fylle ut en selvangivelse. Dette må gjøres før 1. april året etter året for anskaffelse av bolig.
3
Du kan også få et eiendomsfradrag hvis du kjøpte en leilighet i pantelån. I dette tilfellet har du rett til å motta ikke bare 13 prosent av kostnadene for kjøpt bolig, men også 13 prosent av beløpet som er betalt. I dette tilfellet er ikke det maksimale beløpet for rentekompensasjon i lovgivningen spesifisert. Men for å motta et skattefradrag fra kostnadene for en leilighet i overkant av 260 tusen rubler. (13% av 2 millioner rubler.) Det kan du ikke. dvs. hvis du kjøpte en leilighet verdt 3 millioner rubler, kan du returnere bare 260 tusen rubler.
4
For å returnere skatten som er betalt på beløpet som er overført til banken, må du få et sertifikat for månedlige lånebetalinger med en fordeling på betaling av hovedstol og renter. I dette tilfellet bør beløpet angis i rubler.
5
Hvis du kjøpte bolig i delt eierskap, for eksempel å være ektefeller, har hver eier rett til å få et eiendomsfradrag. Hvis boliger ble anskaffet i delt eie for foreldre og mindreårige barn, har foreldrene rett til å få et eiendomsfradrag for barnet.
6
Du bør være klar over at du ikke kan returnere 13% av kostnadene for boliger i sin helhet. Du kan ikke få mer enn du betalte til budsjettet i rapporteringsåret. I påfølgende perioder vil du kunne motta resten av skattefradraget til du har returnert det fullt ut. Derfor må du samle inn nødvendige dokumenter hvert år.
Vær oppmerksom
Takket være det statlige medfinansieringsprogrammet, kan en låntaker som har kjøpt et hus ved å bruke et pantelån ikke bare returnere 13 prosent av kostnadene for bolig, men også motta en tilbakebetaling av lån som tilsvarer 13 prosent av de totale boligkostnadene. I motsetning til de ovennevnte begrensningene ved kjøp av en leilighet, begrenser loven heller ikke mengden privilegier på rentene når du kjøper en bolig på et pantelån.
Nyttige råd
En gang i livet har du rett til å returnere inntektsskatt (13%) - hvis du kjøpte eller bygde et hus for deg selv. Hvis du samtidig tok et pantelån, kan du returnere 13% fra rentene du betalte i banken.